Für Interessenten aus dem deutschsprachigen Raum bieten wir einen ganz besonderen Service: Mit Herrn Martin K. Schäfer haben wir einen deutschsprachigen Mitarbeiter, der Sie Schritt fuer Schritt beim Immobilienerwerb in Florida begleiten kann. Mit Büros auf der ganzen Welt und verbundenen Maklern überall in Florida finden wir für Sie Ihre Traumimmobilie:

Das Angebot ist nahezu grenzenlos:

Unbebaute Grundstuecke, Eigentumswohnungen, Einfamilienhaeuser, Pferdegestüte und Farmen sowie Bürogebäude, Geschäftshäuser  und Shoppingcenter.

Der Markt

Der Markt laesst sich in drei geographische Bereiche aufteilen:

1. Palm Beach – Die Insel

Die Insel Palm Beach, mit dem Breakers Hotel im Zentrum, ist sicher der exklusivste Teil des Palm Beach County Immobilienmarktes. Die feinsten Geschäftsadressen in Worth Avenue, beeindruckende Anwesen am Atlantik oder am sogenannten Intercoastal Waterway und exclusive Apartmentanlagen bilden gemeinsam mit herausragenden Restaurants und dem wunderschönen Strand eine elegante Einheit, wie man Sie nur selten auf der Welt findet.

 

Die bekanntesten Familien Amerikas und der Welt genießen hier insbesondere die milden Wintermonate. In den exclusiven Golf- und Country Clubs entspannen viele Groessen aus Wirtschaft, Politik und Showbusiness in der  zurueckhaltenden, legeren und dennoch eleganten Atmosphaere.

2. West Palm Beach – Die Stadt

West Palm Beach ist in vieler Hinsicht eine echte amerikanische Stadt. Luxuriöse Wohnhaeuser in geschlossenen Wohnanlagen, oft mit herrlichen Golfplaetzen, großzuegige Apartmenthaeuser mit teilweise atemberaubenden Blick über die Stadt oder über Palm Beach Island und den Atlantik. Pulsierende Geschaeftsviertel mit modernen Buerogebaeuden und typische amerikanische Vorstadtwohnviertel.

Es waere unehrlich zu verschweigen, dass West Palm Beach , wie jede grosse Stadt, auch seine sozialen Problemzonen hat.

 

3. Die westlichen Gemeinden des Landkreises Palm Beach

Etwa eine halbe Autostunde von Palm Beach Island beginnen die westlichen Staedte und Gemeinden des Landkreises Palm Beach. Hier finden Sie herrliche „Gated Communities“. Wohnanlagen mit Ein- und Zweifamilienhaeusern, Clubhaeusern, Swimmingpools, Freizeitanlagen, Golfplaetzen und Radwegen. Faszinierende Einkaufszentren lassen Shopping zum Erlebnis fuer die ganze Familie werden.

Der Westen von Palm Beach County gilt als eine der weltweiten Hochburgen für den Pferdesport. Selbst die koenigliche Familie Englands ist regelmaessiger Gast als Hauseigentümrer oder Mieter zu den grossen Events, Poloturnieren und Dressurshows.

Preise

Bitte verstehen Sie  die nachfolgenden Aussagen nur als  Anahltspunkte.

Einfamilienhaeuser auf Palm Beach Island kosten zwischen einer und fuenfzig Millionen US$. Im oberen Preissegment erhalten Sie aeusserst grosszuegige Anwesen mit teilweise über zehn Schlafzimmern, bis zu fuenfzehn Baedern, Schwimmbaedern, Bade- und Fitnesslandschaften, privaten Kinos, Tennisplaetzen und direktem, teilweise verbrieften Strandzugang und Bootsanlegeplaetzen. Die Wohnflaeche dieser Residenzen übersteigt dabei teilweise fuenftausend Quadratmeter.

Eigentumswohnungen in Palm Beach sind zwischen circa zweihunderttausend und zehn Millionen US$ erhaeltlich.

Zu West Palm Beach (Stadt) laesst sich wegen der grossen Unterschiede einzelner Lagen keine allgemeine Aussage machen. Insbesondere bei kommerziellen Objekten ist eine generelle Preisinformation nicht sinnvoll.

In den westlichen Kommunen erhalten Sie bereits ab ca. dreihunderttausend Dollar grosszuegige Einfamilienhäuser in geschlossenen Wohnanlagen. Die Grenze nach oben ist offen und insbesondere grosse Anwesen mit Pferdestaellen als auch die Einfamilienhaeuser in den exklusiven Golf- und Poloclubs kosten bis zu 25 Millionen US$.

Was Sotheby´s International Realty für Sie tun kann

SIR kann Ihnen alle eigenen Listings anbieten. Listings sind alle Immobilien, die von SIR im Auftrag unserer Kunden verkauft werden sollen. Darueber hinaus sind alle Realtor (Makler) von SIR Mitglied des Palm Beach Board of Realtors. Ein Zusammenschluss fast aller Immobilien-broker von Palm Beach.

Damit haben wir über ein Computersystem Zugriff auf alle Immobilien, die von anderen Realtors in Palm Beach angeboten werden, und das in Sekundenschnelle, auf Wunsch sortiert nach Preisen, Anzahl der Schlafzimmer, u.v.m.

Was kostet unser Service

Fuer Sie als Kaeufer enstehen normalerweise keine Kosten. Die Maklergebuehr traegt in der Regel der Verkaeufer.

Einwanderung – Steuern – Rechtliche Fragen

Fuer jeden auslaendischen Staatsangehoerigen ist es unerlaesslich, vor dem Erwerb einer Immobilie die Einwanderungs-, Steuer- und Rechtsfragen mit Fachleuten, die mit allen betroffenen Rechtsgebieten vertraut sind, sorgfaeltig zu planen. SIR ist schon aus rechtlichen Gruenden nicht befugt, Fragen zu diesen Gebieten zu beantworten oder zu diskutieren.  Als grosses, international taetiges Unternehmen haben wir aber selbstverstaendlich die notwendigen Verbindungen um Sie mit kompetenten Ansprechpartner zu allen Rechtsfragen  in Kontakt zu bringen.